Exklusive Villa im modernen Stil mit privatem Pool in Crestatx, in der Nähe von Pollensa, zu verkaufen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Villa im zeitgemäßen Stil in der ruhigen und äußerst gefragten Wohngegend von Crestatx, nur wenige Minuten von Pollensa entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage für alle, die die Ruhe der Umgebung genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Die Villa befindet sich nur wenige Minuten von der renommierten Mallorca International School entfernt und ist lediglich 15 Autominuten von den beeindruckenden Stränden von Puerto de Pollensa und Puerto de Alcudia entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine bebaute Fläche von knapp 200 m² auf einem großzügigen Grundstück von 650 m². Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das harmonisch in den Essbereich übergeht und einen einladenden Mittelpunkt des Hauses bildet. Die offene, vollständig ausgestattete Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer ergänzt.

Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer führen direkt auf eine gemütliche überdachte Veranda mit Außenküche und Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick auf den privaten Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Einzelzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Eine Sauna und ein weiterer Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidebereich und Duschbad. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über private Terrassen mit angenehmem Blick auf den gepflegten Garten oder den Poolbereich.

Der Außenbereich präsentiert sich privat und äußerst gepflegt. Die liebevoll angelegten Gärten verfügen über eine überdachte Veranda mit Grillbereich, die sich ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien eignet. Der große private Swimmingpool wird von einer großzügigen Sonnenterrasse umgeben, die zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Eine Außendusche und ein WC ergänzen den Poolbereich.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit überdachtem Stellplatz sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Für ganzjährigen Wohnkomfort verfügt die Villa über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie über eine Zentralheizung.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist bezugsfertig und bietet eine gelungene Kombination aus attraktiver Lage, großzügigen Wohnbereichen, Privatsphäre und ansprechenden Außenbereichen in einer der begehrtesten Wohngegenden Mallorcas.

Lage und Umgebung:

Die Lage von Puerto de Pollensa und Pollensa bietet alles, was man sich wünschen kann. Der schöne Norden mit seiner beruhigenden Atmosphäre, üppigen grünen Wegen und kristallklarem türkisfarbenem Wasser ist die beste Kombination für Ihren Besuch. Stellen Sie sich vor, Sie machen diese friedlichen, belebenden Morgenspaziergänge, schwimmen im kristallklaren Meer, kühlen sich mit einem Cocktail unter der glühenden mallorquinischen Sonne ab, entdecken den Charme der Umgebung, genießen einen schönen Abendspaziergang. Kurzum, das Leben in vollen Zügen genießen.

Hier können Sie von einer langweiligen und behäbigen Lebensweise zu einer sehr lebendigen und dynamischen wechseln. Sie werden die Gelegenheit haben, sich im Wassersport zu üben, der als einer der besten Spots der ganzen Insel gilt, das Cap de Formentor zu besuchen und die überwältigende Aussicht zu genießen, die Calvari-Treppe zu erklimmen, um von dort oben mit einem herrlichen Bild belohnt zu werden, eine Vielzahl lokaler Restaurants zu erkunden und nicht zu vergessen, den Markt mit seiner lebhaften Atmosphäre und den köstlichen Essensständen zu besuchen.