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Pollença | REF: T-330

Großes Grundstück zum Verkauf mit Projekt für zwei freistehende Häuser in der Gegend von Crestatx, ganz in der Nähe von Golf Pollensa, Mallorca.

775,000 €

907859 T-330 Von der Favoriten entfernen Zu den Favoriten hinzufügen

Objektbeschreibung

Zu verkaufendes Grundstück mit einem Basisprojekt für den Bau von zwei Einfamilienhäusern, das bereits dem Rathaus vorgelegt wurde und auf die Genehmigung wartet. Es befindet sich in Crestatx, einem Wohngebiet, umgeben von geschützter ländlicher Umgebung, am Fuße des Tramuntana-Gebirges, nur wenige Minuten von Golf Pollensa und der Stadt Pollensa entfernt.

Das Grundstück besteht aus insgesamt 2.092 m2 und eine horizontale Teilung wäre möglich, um nur die Hälfte des Grundstücks (1046 m2) zu erwerben. Es gibt also verschiedene Möglichkeiten des Kaufs und des Baus. Zum Beispiel ein einzelnes Haus zu bauen und den Rest der Fläche als Garten und Schwimmbad zu nutzen, wobei immer die notwendige Änderung des Projekts vorgenommen wird, was dem Grundstück einen zusätzlichen Wert verleihen würde. Oder das aktuelle Projekt zu respektieren und 2 unabhängige Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken zu bauen.

Das erste Haus (A) projiziert wird eine bebaute Fläche von 242 m2 auf zwei Etagen verteilt haben. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, die zu einem geräumigen Esszimmer hin offen ist, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Ankleideraum und Bad en suite, sowie einem Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Garage, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum in einem Nebenraum. Von den Räumen im Erdgeschoss haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie zum Schwimmbad mit einem 21 m2 großen Wasserspiegel, einer 28 m2 großen Veranda und einer 6 m2 großen Pergola. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem Ankleidezimmer. Alle mit einer durchsichtigen und komfortablen Einrichtung.
Das zweite Haus (B) projiziert wird eine Gesamtfläche von 249m2 gebaut haben, wird die Verteilung ähnlich wie das Haus (A) mit dem Unterschied, dass diese Eigenschaft wird von insgesamt 16m2 in Veranden und eine Pergola von 12m2 bestehen. Das Schwimmbad wird den gleichen Wasserspiegel haben wie das erste Haus.

Es besteht die Möglichkeit, die Hälfte des Grundstücks, d.h. 1.046m2 zusammen mit dem Basisprojekt eines der Häuser zu einem Preis von 395.000€ zu erwerben.
Fantastische Gelegenheit, ein Grundstück mit Projekt in einer ausgezeichneten und sehr ruhigen Lage zu erwerben, ganz in der Nähe des Dorfes Sa Pobla und Pollensa.

Lage und Umgebung:
Crestatx ist eine kleine Wohngegend im Norden der Insel Mallorca, in der autonomen Gemeinschaft der Balearischen Inseln. Es befindet sich in der Region Raiguer, im Norden der Insel, und hat etwa 500 Einwohner. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre Ruhe und natürliche Schönheit, da sie von Bergen und Wäldern umgeben ist, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Sportarten wie Golf oder Wandern macht. Sie liegt nur wenige Minuten vom Golfplatz Pollensa und der spektakulären Sierra de Tramuntana entfernt, die seit 2011 zum Weltkulturerbe der UNESCO gehört. Außerdem ist Crestatx nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände Mallorcas entfernt, wie z.B. dem Strand von Alcudia, dem Strand von Muro oder den idyllischen Stränden und Buchten von Pollensa, wie z.B. dem Strand von Fomentor oder Cala Sant Vicente.
Crestatx ist ein idealer Ort für diejenigen, die eine entspannte und ruhige Atmosphäre suchen. Es gibt einen kleinen Platz, an dem sich die Kirche Santuario de la Mare de Déu de la Salut befindet, die das Zentrum des sozialen Lebens der Wohngegend ist. In Crestatx gibt es das berühmte Chiringuito de Crestatx, wo man die typischen Gerichte der mallorquinischen und argentinischen Gastronomie probieren und/oder an besonderen Tagen Live-Musik genießen kann. Darüber hinaus gibt es in Crestatx einige Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Es gibt auch einen Kinderspielplatz für die Kleinen und einen Sportplatz, auf dem man Fußball oder Basketball spielen kann, sowie die internationale Privatschule "Myschool". Eine der Hauptattraktionen von Crestatx ist der Wochenmarkt, der jeden Mittwochmorgen auf der Plaza de la Hermita stattfindet. Auf diesem Markt werden frische, lokale Produkte wie Obst und Gemüse, Käse und Wurstwaren sowie typisches lokales Kunsthandwerk angeboten. Wie bereits erwähnt, ist eine weitere beliebte Aktivität in Crestatx das Wandern. Es gibt mehrere Wanderwege, die in dieser Gegend beginnen und auf denen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung entdecken können. Eine der beliebtesten Routen führt zum Puig de Santa Magdalena, einem Berg, der einen spektakulären Blick auf die Insel bietet.
Kurzum, Crestatx ist eine charmante Wohngegend, ideal für alle, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre inmitten der Natur und dennoch mit guten Verkehrsverbindungen suchen. Mit seinem Wochenmarkt, seinen Wanderwegen und seiner Nähe zu den Stränden im Norden Mallorcas, wie Alcudia und Pollensa.
Crestatx ist ein idealer Ort, um einen Urlaub auf Mallorca zu genießen oder dauerhaft mit der Familie zu leben. Die Schulen von Pollensa und Sa Pobla sind leicht zu erreichen, und eine öffentliche Schule befindet sich im selben Wohngebiet.

Hauptmerkmale

  • Stadtwasser
  • 5 Minuten zu den Geschäften
  • Landschaftsgärten
  • Ganzjährig zugänglich
  • Einheimische Hölzer
  • Gute Verkehrsanbindung
  • In Schulnähe
  • Ideal für Familien
  • Landgut
  • Mit Bauvorhaben
  • Elektrizität
  • Platz für einen Pool
  • Leicht zu vermieten
  • Garage
  • Garten
  • Privater Pool
  • Gutes Vermietpotenzial
  • Geschlossener Komplex
  • Beliebte Wohnanlage

Media

Standort der Immobilie Location

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