Investition mit Potenzial! Finca mit Ferienlizenz zu verkaufen am Meer in Pollensa, Mallorca.

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf Mallorca - Finca mit Erweiterungsprojekt in Pollença
Wir präsentieren diese beeindruckende Finca zum Verkauf, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Autominuten von Puerto de Pollença, seinen feinen Sandstränden und dem charmanten Dorf Pollença entfernt befindet. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von 251 m² und eine Wohnfläche von 222 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 15.000 m², ganz in der Nähe der wunderschönen Bucht von Pollença.

Die derzeitige Planung sieht vier Schlafzimmer vor, von denen zwei unabhängig sind und in das Haupthaus integriert werden können, um einen einheitlichen und offenen Raum zu schaffen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und eine große Terrasse mit spektakulärem Panoramablick, ideal, um die Natur zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine große Waschküche, ein komplettes Bad und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Obergeschoss. Die Aufteilung bietet große Flexibilität, so dass der zentrale Raum als offenes Konzept Küche-Esszimmer umgestaltet werden kann, perfekt für Familien- oder Freundestreffen.


Die Finca bietet ein großes Erweiterungspotenzial, da eine Aufstockung des Gebäudes bis zu einem maximalen Volumen von 900 m³ mit Genehmigung der Gemeinde möglich ist. Das Erweiterungsprojekt - einschließlich des Baus eines Swimmingpools - ist bereits beim Rathaus von Pollença eingereicht worden und wird von offiziellen Plänen begleitet.

Mit einem gültigen Bewohnbarkeitszertifikat und einer touristischen Vermietungslizenz für 6 Betten stellt diese Immobilie eine einzigartige Investition im Norden Mallorcas dar, sowohl als privater Wohnsitz als auch zur touristischen Nutzung. Gelegen in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung und mit echten Erweiterungsmöglichkeiten, ist es eine Immobilie mit Projektion und Charakter.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit in Pollença nicht entgehen.
Lage und Umgebung:

Pollensa ist eine hübsche Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern im Norden der Insel Mallorca, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und gilt als eine der schönsten Ecken der Balearen. Die Freundlichkeit der Einwohner, die reichhaltige Gastronomie, die atemberaubende Küste mit paradiesischen Stränden und Buchten sowie die Schönheit eines typisch mallorquinischen Dorfes voller Geschichte und Tradition machen Pollensa zu einem der wichtigsten Reiseziele auf Mallorca.

El Calvario ist einer der wichtigsten Orte in Pollensa, den es zu besichtigen gilt. Er hat 365 Steinstufen, die bis zur Spitze führen, wo sich eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert befindet und von wo aus man einen spektakulären Blick auf die ganze Stadt und die spektakuläre nördliche Gegend hat.
Der Plaza Mayor von Pollensa mit seiner imposanten Pfarrkirche aus dem 17. Jahrhundert ist einer der wichtigsten Schauplätze der Stadt, ein angenehmer Platz, der sich ideal für einen Kaffee auf den belebten Terrassen eignet.

Pollensa ist von zahlreichen schönen Stränden umgeben, darunter Cala de San Vicente, Formentor und Puerto de Pollensa, liegt aber auch zwischen einigen der eindrucksvollsten Rad-, Wander- und Bergwege der Insel. Eine einzigartige Lage.